Апартаментите ново строителство стават все по-предпочитани на пазара. В тази статия обърнем внимание на това кои от тях са най-предпочитани, както и на други подробности около продажбата на апартаменти ново строителство.
Защо апартаментите ново строителство са предпочитани?
Все повече купувачи на пазара на недвижими имоти избират новопостроени жилища. Причината за това е в основните предимства, които тези имоти предлагат. Първото голямо преимущество е съвременният дизайн и архитектура, които често играят решаваща роля при избора на нов дом. Друг важен фактор е дългият срок на експлоатация и високото качество на използваните материали, което осигурява допълнителна сигурност за собствениците.
Модерен дизайн на външни и вътрешни части
Новите жилищни сгради предлагат съчетание от сигурност, модерен стил и практичност. Основно предимство на новото строителство е съвременният външен вид на сградите, както и стилният интериор на апартаментите и общите части. Проектите са изработени така, че съчетават най-добрите практики от традиционното строителство с актуалните тенденции в архитектурата. Разпределението на помещенията в новите апартаменти е оптимално, за да се постигне максимална функционалност и удобство.
Поддръжка на сградата: асансьор и общи части
В новопостроените кооперации обикновено се осигурява поддръжка на общите части чрез специализирани фирми, които се грижат за почистването, озеленяването и поддържането на съоръжения като асансьори. Това допринася за по-добро качество на живот и комфорт на обитателите.
Подобрена енергийна и топлинна ефективност
Новите сгради не само използват модерни строителни материали, но и внедряват енергийно ефективни технологии, зелени площи и екологично съобразени елементи в дизайна. Качествената топлоизолация, новата дограма и съвременните ВИК и електроинсталации допринасят за намаляване на разходите за отопление и поддръжка. Окачените фасади на сградите не само задържат топлината, но и придават модерен вид на екстериора.
Апартаменти ново строителство: най-търсените видове
Често купувачите се колебаят между двустайни и тристайни апартаменти. Изборът зависи от личните предпочитания и нужди, но също така е важно да се имат предвид текущите тенденции на пазара. В момента най-търсени са двустайните и тристайните апартаменти. През 2023 г. около 40% от сделките за продажба на жилища в страната са били за двустайни апартаменти. Те са предпочитани за инвестиция, като първо жилище, или за покупка с цел отдаване под наем. Двустайните апартаменти предлагат добра функционалност, по-ниски разходи за поддръжка и по-достъпни цени, което ги прави идеални за нови купувачи или инвестиционни цели.
В последно време тристайните апартаменти набират популярност, особено след пандемията, когато хората търсят повече пространство за уединение и комфорт. Сделките с тристайни апартаменти в София варират значително, като цените се определят от фактори като местоположение, състояние на имота и етап на строителство.
От какво зависи успешната продажба на апартаментите ново строителство?
Продажбата на апартамент изисква внимателно планиране и познаване на пазарните условия. За успешна сделка е важно да се съобразите с актуалните тенденции и да определите правилната цена, която отразява реалната стойност на имота.
Добър брокер на имоти
Консултацията с професионален брокер ще ви помогне да преминете през процеса на продажба без проблеми. Специалистите познават пазара и могат да ви осигурят изгодна сделка и сигурност при продажбата.
Цена
Правилното ценообразуване е ключово за бързата продажба на имота. Ако цената е твърде висока, апартаментът може да остане дълго непродаваем. Професионален агент на недвижими имоти може да помогне с определяне на адекватна цена, като вземе предвид състоянието на пазара, местоположението на имота и предпочитанията на потенциалните купувачи.
Юридическа консултация и прозрачност
Преди да обявите имота си за продажба, е препоръчително да се консултирате с адвокат, който да ви информира за необходимите документи и процедурите за покупко-продажба. Сключването на предварителен договор гарантира прозрачност и сигурност между купувача и продавача, особено при имоти ново строителство, където се изисква завършване на строителни дейности и осигуряване на разрешение за ползване.